Рефераты по гражданскому праву и процессу (Гражданское право и процесс)
Арендные отношения в области недвижимостиС переходом к рыночной экономике установилось множество форм собственности на недвижимое имущество: частная, государственная, муниципальная. Недвижимость включена в систему рыночного оборота путем совершения спросмотреть реферат бесплатнопросмотреть текст реферата Арендные отношения в области недвижимости скачать реферат бесплатно
скачать реферат Арендные отношения в области недвижимости
Арендные отношения в области недвижимости
Содержание:
ВВЕДЕНИЕ
………………………………………………………..
2
ГЛАВА I.
Общие положения об аренде …………………….
3
1.1
Понятие недвижимости как объекта гражданских правоотношений
3
1.2
Понятие и классификация объектов недвижимости
5
ГЛАВА II.
Аренда объектов недвижимости ………………..
8
2.1
Общие положения об аренде
8
2.2
Объекты аренды
9
2.3
Особенности аренды недвижимого имущества
10
2.4
Источники правового регулирования аренды объектов недвижимости
13
ГЛАВА III.
Договоры аренды недвижимого имущества …..
15
3.1
Понятие и содержание аренды недвижимости
15
3.2
Характеристика некоторых договоров аренды недвижимости
27
-
Договор аренды транспортных средств
-
Договор аренды зданий и сооружений
-
Договор аренды предприятий
ЗАКЛЮЧЕНИЕ …………………………………………………….
45
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ …………………………………………
47
ИСПОЛЬЗОВАННАЯ ЛИТЕРАТУРА …………………………..
48
Введение
Термин “недвижимость” появился в российском законодательстве со времен Петра I. Перечень объектов недвижимости приведен в ст. 130 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Так, например, предприятие в целом как имущественный комплекс также признается недвижимостью.
С переходом к рыночной экономике установилось множество форм собственности на недвижимое имущество: частная, государственная, муниципальная. Недвижимость включена в систему рыночного оборота путем совершения с ней таких сделок, как купля-продажа, залог, наследование, доверительное управление, аренда и другие.
В последнее время делаются попытки разработки концептуальных документов в этой области. В качестве примера здесь можно привести такие законодательные акты, как Федеральный Закон Российской Федерации от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Градостроительный кодекс Российской Федерации от 07.05.98 г., Лесной кодекс Российской Федерации от 29.01.97 г., Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.97 г., Федеральный Закон Российской Федерации от 16.07.98 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)».